• ■間取り：4LDK
• ■間取り詳細：●1階/ガレージ ●2階/LDK11.25、和6 ●3階/和6、洋4.5、洋5.7
• ■階数：3階建て

• ■土地面積：公簿 47.48�u(14.36坪)
• ■建物面積：103.46�u(31.29坪)
• ■各階面積：1階32.22�u、2階35.62�u、3階35.62�u
• ■土地権利：所有権
• ■構造：木造
• ■築年月：1996年05月
• ■地目：宅地
• ■用途地域：第一種住居地域
• ■都市計画：市街化区域
• ■建ぺい率：60％
• ■容積率：200％
• ■接道状況：方向：東/西 幅員：12.0m/4.8m
• ■駐車場：有
• ■主要採光面：
• ■私道負担：無し

• ■現況：空家
• ■引渡：即時
• ■地勢・高低差：平坦

• ■通学区(小学校)：郡津小学校徒歩16分
• ■通学区(中学校)：第二中学校徒歩4分
• ■取引態様：仲介

• ■条件：●リフォーム内容・【2025年8月上旬以降】：外壁3面塗装、車庫塗装、2階バルコニー防水工事 、システムキッチン（食洗機付）、ユニットバス、給湯器、シャワートイレ、洗面台、下駄箱、一部建具、畳、照明、スイッチ、コンセントパネル、分電盤新調、クロス張替、床フロアタイル張り 他　・【2025/9月上旬以降追加工事】：複層ガラスサッシ新調　　　●建物構造：木造＋RC　
• ■設備：電気・プロパンガス・上水道・浄化槽
• ■リフォーム履歴：有 ●2025年8月上旬以降完成予定・2025年9月上旬追加工事完成予定

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。最新の条件等は弊社までお問い合せ下さいませ。